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Fazer obras em casa é um grande investimento — de tempo, dinheiro e energia. No entanto, muitos proprietários cometem erros que podem custar caro e comprometer o resultado final.
De facto, uma remodelação mal planeada pode gerar atrasos, gastos imprevistos e frustração.
Por essa razão, neste artigo, a Empresa Fragata Pai e Filhos partilha os erros mais comuns em remodelações e explica como evitá-los passo a passo, garantindo um resultado profissional e duradouro.
📋 1. Falta de planeamento e orçamento detalhado
Um dos erros mais frequentes é começar a obra sem planeamento completo.
Assim sendo, muitas pessoas iniciam os trabalhos sem definir prioridades, prazos ou materiais exatos.
Como resultado, o projeto perde organização e torna-se mais caro do que o previsto.
Consequências:
- Custos extras inesperados;
- Atrasos nas entregas;
- Desorganização entre equipas.
Como evitar:
- Faça um orçamento completo com todas as fases da obra;
- Peça sempre um contrato e um cronograma à empresa responsável;
- Inclua uma margem de 10 % para imprevistos.
🧱 2. Escolha errada dos materiais
Outro erro comum é optar por materiais apenas pelo preço.
Contudo, materiais de baixa qualidade degradam-se rapidamente, obrigando a novas intervenções.
Além disso, produtos baratos podem comprometer a segurança ou o conforto da habitação.
Dessa forma, o barato acaba por sair caro.
Como evitar:
- Escolha materiais certificados e adequados ao ambiente (interior, exterior, zonas húmidas);
- Confie na orientação de um profissional experiente;
- Priorize soluções duráveis, como cerâmicas resistentes e tintas laváveis.
➡️ Veja também: “Como colocar cerâmica corretamente — boas práticas e método perfeito”
👷 3. Trabalhar sem profissionais qualificados
É tentador tentar fazer tudo sozinho, mas a remodelação exige conhecimento técnico e experiência.
Por exemplo, uma instalação elétrica ou hidráulica mal feita pode representar um risco grave de segurança.
Por conseguinte, confiar em profissionais especializados é sempre a melhor decisão.
Como evitar:
- Escolha empresas certificadas e com referências;
- Verifique se os técnicos possuem formação em instalações elétricas, pladur e isolamento;
- Solicite sempre faturas e garantias dos trabalhos realizados.
Consequentemente, trabalhar com profissionais reduz erros e garante o cumprimento das normas.
🪵 4. Negligenciar o isolamento e a ventilação
Durante uma remodelação, muitos focam-se apenas na estética e esquecem o conforto.
No entanto, um bom isolamento térmico e acústico é essencial para o bem-estar e a eficiência energética.
Além disso, a ventilação adequada evita humidades e bolores.
Erros comuns:
- Ausência de barreira de vapor;
- Isolamento mal aplicado;
- Falta de ventilação adequada.
Como evitar:
- Instalar corretamente o pare-vapor e o isolamento antes do revestimento;
- Utilizar materiais como Capoto, lã de rocha ou cortiça expandida;
- Garantir aberturas de ventilação suficientes.
👉 Leia o artigo: “Pare-vapor — o que é e como aplicá-lo corretamente”
💡 5. Ignorar a iluminação e os pontos elétricos
A iluminação é muitas vezes deixada para o fim, o que pode obrigar a abrir paredes novamente.
Portanto, é essencial planear o sistema elétrico logo no início da obra.
Além disso, uma boa distribuição de tomadas e luzes melhora o conforto e a segurança.
Como evitar:
- Faça o mapa de tomadas, interruptores e luzes antes de fechar as paredes;
- Use iluminação LED regulável, mais eficiente e duradoura;
- Inclua circuitos independentes para cozinha, ar condicionado e iluminação.
➡️ Veja também: “Normas elétricas em Portugal: cabos, disjuntores e segurança”
🧯 6. Falta de impermeabilização adequada
As infiltrações são uma das causas mais frequentes de danos nas casas portuguesas.
Por isso, a impermeabilização deve ser tratada com máxima atenção.
De facto, pequenos descuidos nesta fase podem causar prejuízos a longo prazo.
Erros típicos:
- Não aplicar membranas impermeáveis nas casas de banho;
- Usar produtos genéricos em vez de soluções específicas;
- Negligenciar juntas e rodapés.
Como evitar:
- Aplique membranas líquidas ou telas betuminosas nas áreas húmidas;
- Utilize selantes flexíveis nas juntas;
- Verifique sempre o tempo de cura antes de revestir.
Assim sendo, é melhor gastar um pouco mais agora do que enfrentar infiltrações no futuro.
Veja os detalhes na ADENE
🧰 7. Falta de comunicação com a equipa
Por incrível que pareça, muitos problemas surgem por falta de comunicação entre o cliente e os trabalhadores.
Em suma, quanto mais clara for a troca de informações, melhor será o resultado final.
Além disso, a comunicação constante evita mal-entendidos e retrabalhos.
Como evitar:
- Defina um ponto de contacto único (chefe de obra);
- Faça reuniões semanais de acompanhamento;
- Confirme alterações por escrito ou mensagem.
Dessa forma, evita-se confusões, atrasos e custos adicionais.
🏁 Conclusão
Em conclusão, remodelar uma casa exige planeamento, paciência e profissionais competentes.
Por outro lado, evitar os erros apresentados garante um resultado duradouro, seguro e esteticamente perfeito.
Além disso, seguir boas práticas e comunicar com clareza faz toda a diferença.
Por isso, conte sempre com uma equipa experiente e transparente — a Empresa Fragata Pai e Filhos tem anos de experiência em remodelações completas, isolamento e renovação de interiores em Portugal.